卖二手房，楼下有水泵房24小时工作特别吵，我能

您可以考虑起诉退房，但需满足一定条件。依据相关法律法规，若前房东隐瞒重要事实导致合同目的无法实现，您可请求解除合同。《合同法》规定，当事人一方隐瞒重要事实，对方有权解除合同并要求赔偿。不及时处理，您将长期忍受噪音干扰，影响生活质量。
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可起诉退房。具体操作如下：首先收集水泵房噪音证据及前房东隐瞒事实的证明；然后咨询律师，明确起诉条件和流程；接着准备起诉材料，包括购房合同、噪音证据等；最后向法院提起诉讼，要求解除合同并索赔。
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常见的处理方式包括协商退房、起诉退房或寻求法律援助。首先尝试与前房东协商退房，协商无果则考虑起诉，起诉时需确保满足起诉条件。若过程复杂，可寻求专业律师援助以确保权益。