关于房子还没入住，是否合理？

买房未入住需要交物业费。通常情况下，物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，双方就要按照协议履行相关的义务。并且，有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。